Переезд в Дубай на ПМЖ требует тщательной подготовки. В ОАЭ нет классического ПМЖ, иностранцы живут по резидентской визе, которую продлевают каждые 2–10 лет.

Основные шаги для переезда:
Определить цель переезда (трудоустройство, бизнес, инвестиции, удалённая работа, учёба, виза талантов).

Выбрать подходящую визу:

1. Рабочая виза (Employment Visa): оформляется через работодателя. Нужно получить Work Permit, затем Entry Permit. По прибытии пройти медобследование и биометрию, получить Emirates ID. Срок действия — обычно 2 года, в некоторых Free Zone — до 3 лет.
2. Виза инвестора/владельца бизнеса (Investor / Partner Visa): нужна регистрация компании, Trade License, доля в компании, аренда офиса. Срок действия — обычно 2 года, иногда до 3 лет в Free Zone.
3. Виза через недвижимость (Property Investor Visa): при покупке недвижимости от 750 000 AED можно получить визу на 2 года. При покупке от 2 000 000 AED — Golden Visa на 10 лет.
4. Golden Visa (5 или 10 лет): выдаётся инвесторам, бизнесменам, IT-специалистам, врачам, учёным и другим квалифицированным специалистам. Позволяет длительное отсутствие в стране, спонсорство семьи.

Студенческая виза: выдаётся при поступлении в аккредитованное учебное заведение. Нужны письмо о зачислении, медстраховка, финансовое подтверждение.

1. Собрать документы: загранпаспорт, фото, Entry Permit, документы, подтверждающие основание для визы, медстраховку, подтверждение адреса проживания.
2. Пройти медицинское обследование и биометрию.
3. Подать заявление на резидентскую визу в иммиграционные органы.
4. Найти жильё (апартаменты, таунхаусы, виллы и т. д.).
5. Открыть банковский счёт после получения Emirates ID.

Для сохранения статуса резидента нужно соблюдать условия: иметь основание для пребывания, соблюдать сроки пребывания, не нарушать миграционное законодательство.

Деловые события ОАЭ 2026: календарь выставок и форумов для бизнеса

В 2026 году ОАЭ станут настоящей деловой горячей точкой: здесь пройдёт масса интересных событий, которые помогут бизнесу расти и развиваться. Только представьте: в первой половине года Дубайский Торгово-Выставочный Центр (DWTC) планирует провести больше 70 международных выставок и конференций!

Категории мероприятий

Все события можно разделить на несколько больших групп:

• Международные выставки и тематические экспо — масштабные мероприятия, куда съезжаются участники со всего мира.
• Саммиты и форумы по инвестированию — здесь обсуждают, куда лучше вкладывать деньги и как развивать крупные проекты.
• Конференции по технологиям и инновациям — место, где говорят о будущем: искусственном интеллекте, стартапах и цифровой трансформации.
• Бизнес-нетворкинг и вечерние встречи — менее формальные, но очень полезные мероприятия для поиска партнёров и обмена опытом.

Календарь главных событий 2026 года

EcoWaste 2026

*13–15 января, Абу-Даби*

Экология и технологии, которые помогают беречь планету.

Arab Health 2026

26–29 января, Dubai World Trade Centre

Крупнейшая выставка в сфере здравоохранения и медицинских технологий.

Дубайский инвестиционный форум BRICS

9–10 февраля, Sofitel Dubai Jumeirah Beach

Инвестиции и проекты в странах БРИКС.

Международная медицинская конференция TIMBC 2026

13–15 февраля, Университет Заеда, Дубай

Бионауки и медицина.

Gulfood 2026

23–27 февраля, Dubai World Trade Centre

Масштабная выставка продуктов питания, напитков и всего, что связано с HoReCa.

World ESG Summit 2026

14–15 апреля, Дубай

Форум по устойчивому развитию и экологическим стандартам.

Global Entrepreneurship Summit 2026

8–9 июня, Дубай

Встреча предпринимателей: управление бизнесом и новые тренды.

MegaCampus Summit 2026

дата уточняется, Дубай / Абу-Даби

Событие на стыке предпринимательства и образования.

Зачем участвовать в деловых мероприятиях ОАЭ?

Участие в таких событиях даёт несколько весомых преимуществ:

• Быстрый поиск партнёров и покупателей — не нужно долго искать контакты, всё происходит в одном месте.
• Актуальная аналитика — вы узнаёте, куда движется рынок, какие тренды набирают обороты, а что уже устаревает.
• Проверка гипотез — можно оценить, насколько ваша продукция или идея интересны аудитории, и при необходимости скорректировать стратегию.

2026 год в ОАЭ обещает быть насыщенным. Если вы хотите расширить бизнес, найти новых партнёров или просто быть в курсе трендов, эти мероприятия точно стоит взять на заметку!

Инвестиции в недвижимость Абу-Даби: преимущества и перспективы

Абу-Даби рассматривается как перспективный для инвестиций рынок недвижимости, альтернатива Дубаю. В отличие от Дубая, здесь спокойнее рынок, меньше предложений от застройщиков, но растут цены и спрос. Во втором квартале 2025 года общая стоимость сделок увеличилась на 103% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Преимущества Абу-Даби

• Самый безопасный город мира по версии Numbeo.
• Много парков и заповедников — развитая экологическая инфраструктура.
• Более мягкий климат — температура на 1–1,5 градуса ниже, чем в других эмиратах.
• Образовательная среда: международные школы и университеты, включая филиал Сорбонны и русскую школу, где можно получить российский аттестат.
• Богатая культурная жизнь: Лувр, национальный музей Шейха Заеда, музей автомобилей, арт-галереи; строится филиал музея Гуггенхайма.
• Уникальные развлечения: тематические парки, аквапарк, океанариум, гоночная трасса Ferrari и другие.

Инвестиции в недвижимость: ключевые преимущества

• Земельный налог — 2% (в Дубае — 4%).
• Низкие первые платежи и комфортные рассрочки: например, в проекте Sea La Vie от Nine Yards первый взнос может составлять всего 5%.
• Более низкие эксплуатационные расходы (service charge) по сравнению с Дубаем.
• Высокий потенциал роста цен: ожидается рост на 30–40% по многим строящимся проектам.
• Доходность от аренды: возможности для краткосрочной и долгосрочной аренды с доходностью до 7–8% годовых.

Где сосредоточены лучшие проекты

Наиболее интересные проекты сосредоточены на островах:

• Reem Island
• Саадият
• Яс

Рынок разнообразен: представлены апартаменты, пентхаусы, таунхаусы, виллы.